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Wohnen Sie auf zwei Etagen

76327 Pfinztal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  140 m2

Überblick

Zimmer: 
4 Zimmer
Objektnummer: 
C21_JOKI_30306

Beschreibung

Wohnen direkt im Zentrum von Pfinztal-Söllingen.

Diese sehr gepflegte 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon ist super gepflegt und freut sich auf neue Bewohner. Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und dritte Etage eines Wohn - u. Geschäftshauses und verfügt über ca. 140m² Wohlfühlfläche.

Die großzügige Aufteilung lässt kaum Wünsche offen. Auf der ersten Ebene befindet sich der Wohn-und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ebenso finden Sie hier die voll ausgestattete Küche die Sie gerne vom Vormieter entgeltich übernehmen können. In der Dachgeschossebene gibt es ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, und ein super großes Tageslichtbad mit einer Designer-Badewanne, Waschbecken und WC.

Das erwartet Sie:

4 Zimmer
1 Wohn-Küche
1 Elternschlafzimmer mit Ankleide
1 Diele/Flur
1 TGL- Bad mit Wanne und WC
1 Duschbad mit WC
1 Balkon
1 Hauswirtschaftsraum (HWR) mit WM-Anschluss
1 Lagerparzelle im Innenhof

Öffentliche Parkflächen finden Sie in direkter Nähe zum Wohn -u. Geschäftshaus.

Wir suchen für diese Wohnung:
- solvente Mieter mit geregeltem Einkommen (Elternbürgschaft möglich).
- max. 4 Person.
- Haustier Miteinzug möglich - nach Absprache!

Nebenkosten/Betriebskosten:
In der Neben/Betriebskosten-Vorauszahlung sind die Kaltwasserkosten, die sonst. Betriebskosten, u. Müllentsorgung enthalten. Die Kosten für die Elektroheizung rechnen Sie direkt mit dem Energieversorger ab.

Ein neuer Energeiausweis wird gerade erstellt.

Ausstattung

+Ausführung:
Massivhaus

+ Balkon

+ Fenster
2-fach-isolierverglast, teilweise mit Rollläden.

+ Wandbeläge
Tapeten, Fliesen in den Nassbereichen.

+ Decken
Tapeten / Holzdecken

+ Bodenbeläge
Fliesen und Laminat.

+ Einbauküche
Vorhanden. Die neuwertigen Elektrogeräte (Spülmaschine, E-Herd mit Induktion, moderner Dunstabzug) stehen gegen eine Kaufpreiszahlung an den Vormieter nach Absprache zur Übernahme zur Verfügung. Preisvorstellung €1.500,-. Der Kaufpreis wird direkt an den Vormieter bezahlt.

+ Sanitär
Vollbadezimmer mit Wanne, WB und WC, Duschbad mit G-WC.

+ Heizung
Etagenheizung - Strom

+ Warmwasserversorgung
dezentral über einen 300 l Warmwasserspeicher.

+ Lagerparzelle
im Innenhof / als Kellerersatz

+ TV/Internet /Kabel-TV
100 - 250 MBit/s verfügbar (je nach Provider)

+ Parken
Öffentliche Parkflächen finden Sie in direkter Nähe zum Wohn -u. Geschäftshaus.

Andere Informationen

Es sind die normalen Renovierungsarbeiten wie z.B. tapezieren, streichen bei Einzug vom Mieter zu tätigen.
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
51,90 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
D
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1992
Heizung: 
Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Elektrik
51,90 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 50
  • 75
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Lage

Pfinztal ist die einwohnerstärkste Gemeinde in Baden-Württemberg ohne Stadtrecht und liegt im Landkreis Karlsruhe. Sie besteht aus den vier Ortsteilen Berghausen, Kleinsteinbach, Söllingen und Wöschbach.
Die zu vermietende Wohnung finden Sie im schönen Ortsteil Söllingen. Unmittelbar im Ortskern von Söllingen.
Im Ort finden Sie alle Geschäfte, Ärzte, Einrichtungen und Versorger für den täglichen Bedarf.
Der Ort verfügt über eine hervorragende Anbindung an das Stadtbahnnetz des Karlsruher Verkehrsverbund.
Kaltmiete:

1.290 €

Zusätzliche Kosten:

180 €

Jörg Kirchenbauer

Jörg Kirchenbauer

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