Beschreibung
Projektiertes Einfamilienhaus mit Keller.
Ihre Vorteile:
+ Ihr Haus wird von professionellen Architekten geplant.
+ Sie entspannen-unser Bauträger Büdenbender-Hausbau koordiniert den kompletten Bauprozess.
+ Ihr Bauleiter ist als fester Ansprechpartner für Sie da.
+ Fachleute unterstützen Sie bei Anträgen und Behördengängen.
+ Made in Germany: Ihr Haus wird im eigenen Werk in Südwestfalen vorgefertigt.
Qualität:
+ Sie bauen nachhaltig mit zertifiziertem Holz und gesundheitlich unbedenklichen Materialien.
+ Die Klimawand atmo-tec® plus sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.
+ Hochwertige Ausstattung (Sanitärobjekte, Türen, Fenster und Bodenbeläge namhafter Hersteller).
+ Modernes Heizsystem von Viessmann.
Grundstück:
Grundstücksgröße: 535m².
GRZ: 0,3.
Bebauung 1 / 1,5 / 2 geschossig.
Kniestock bei einstöckigen Gebäuden 0,80 m, bei zweistöckigen Gebäuden 0,30 m.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans – Dahnhalden. Der Bebauungsplan liegt uns vor und kann Ihnen bei Interesse zur Einsicht übermittelt werden.
Das unverbindliche Hauspreisangebot für die vorliegende Projektierung beträgt mit 446.500,- € in "Schlüsselfertiger Ausführung" gemäß BLB 03.19 Edition, zzgl. Kaufpreis bei einem Grundstücksanteil von 535 m² inkl. 3,57% Maklercourtage in Höhe von 233.033,- €. Somit beträgt der im Exposé ausgeschriebene Kaufpreis für Haus und Grundstück 679.533,- €.
Andere Informationen
Grundlage der Preiskalkulation ist die BLB 03.19 Edition und die projektierte Planung der Firma Büdenbender vom 03.11.2022
• Fenster im Treppenhaus mit VSG Verglasung
• Gerüst bis Gelände
• Blower-Door-Test
• Schließen der Installationsdurchbrüche KG
• Farbige Putzteilflächen
• Fenster und Terrassentüren einseitig farbig foliert
• Dusche bodeneben gefliest mit Mittelablauf
• KG komplett als Wohnraum ausgebaut SF
Freibleibendes Hauspreisangebot SF (Schlüsselfertig) € 379.900,- zzgl. freibleibendes Kellerpreisangebot in Höhe von 66.600,- €
Hinweis aufgrund der Änderung der Schallschutzkarte können Anpassungen im Hinblick auf den Immissionsschutz erforderlich werden können. Mehr -oder Minderleistungen gegen Preisanpassung möglich. Änderungen auf Grund baurechtlicher Vorgaben vorbehalten.
Lage
Das für das Bauvorhaben Grundstück befindet sich im Pfinztaler Ortsteil Söllingen . Das verfügt über eine ÖNPV-Anbindung, in unmittelbarer Nähe der Stadtbahnhaltestelle der Linie S 5 die auf der Bahnstrecke Karlsruhe-Pforzheim verkehrt.
