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GELEGENHEIT: "Abrissgebäude Grundstück mit "

75045 Walzbachtal / Jöhlingen

Description

Gelegenheit!
Abrissgebäude mit Grundstück

Das Grundstück befindet sich nahe der Ortsmitte von Jöhlingen. Das Grundstück ist derzeit mit einem kleinen Haus mit Stallungen und Scheune bebaut. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca 50 m².

Das Grundstück mit Abrisshaus liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, die baurechtliche Beurteilung erfolgt somit §34BauGB.


Unsere Architekten haben für das Grundstück bereits einen Neubau projektiert. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch die entsprechenden Unterlagen zu. Sie finden das Neubauexposé auch auf unserer Webseite unter der Exposé-Nr.: C21-JK-11008

Location

In fast unmittelbarer Nähe der Ortsmitte Jöhlingen, befindet sich das Grundstück, das derzeit noch mit einem Abrisshaus bebaut ist. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Ortszentrum. Dort befinden sich zahlreiche Läden für den täglichen Bedarf. In guter Nähe finden Sie auch einen großen Einkaufsmarkt mit einem Drogeriemarkt.
Jöhlingen ist der größere Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe. Die Gemeinde liegt am Rande des Kraichgaus an der B293 und ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen durch den Kraichgau. Von Karlsruhe aus gelangt man entweder über Grötzingen/Berghausen entlang der Stadtbahnstrecke der S4 auf der Bundesstraße 293 nach Jöhlingen oder über Grötzingen/Weingarten über die B3. Von Bruchsal folgt man der B3 Richtung Karlsruhe und biegt in Weingarten nach Jöhlingen ab. Aus Richtung Heilbronn/Bretten kommend führt die B293 auf dem Weg nach Karlsruhe durch Jöhlingen. Kindergärten und Hort direkt vor Ort, weiterführenden Schulen befinden sich in Bretten oder Pfinztal-Berghausen. Quelle: Stadtwiki

Other details

Gerne stellen wir Ihnen das Bauvorhaben im Zuge einer unverbindlichen Beratung vor.
Ein Energieausweis ist hier nicht notwendig, gemäß § 16 Abs. 5 EnEV sind von der Ausweispflicht kleine Gebäude bis 50 m² und Baudenkmäler ausgenommen.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien & Bauen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Eigentümers des Grundstückes , nach bestem Wissen und Gewissen.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

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Overview

ETAGE
Zimmer: 2
purchase price: 120.000 €
Living area: 50 m²
Plot area: 118 m²
Commission to buyer: Die Käuferprovision beträgt 4,76% inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. inkl. MWST
Item number: C21-JK-11091

Basic information

Bedrooms: 1
bathrooms: 1

Characteristics

Lift : No
Heating Type: Ofen

Contact form


Jörg Kirchenbauer

CENTURY 21

Central:
07240-9286270
extension:
+49 (0) 7240 92 86 270
Fax:
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