07240 - 928 62 70
 Hauptstr. 61 | 76327 Pfinztal

**Ihre "Neue" frei ab 01.05.19**

76337 Waldbronn / Reichenbach

Description

Sie suchen eine komfortable 1-Zimmerwohnung? Mit mit separater Küche, Duschbad und zugehörigem PKW-Außenstellplatz? Dann haben Sie diese gerade gefunden!

Diese Wohnung besticht durch die tolle Terrasse mit Blick in den schönen Kurpark, genau das Richtige zum Erholen nach einem harten Arbeitstag. Einziehen können Sie zum 01.05.2019!

Die gepflegte und helle Wohnung verfügt über zahlreiche Highlights mit denen Sie sich sofort wohlfühlen werden.

Die Highlights:

- Wohnbereich mit hochwertigem Buchen-Parkett ausgelegt
- Im Flur Einbauschränke aus Kirschbaumholz mit eingesetzten Facettenspiegeln
- In weiß gehaltene EBK mit allen E-Geräten
- Wunderschöne Terrasse mit Blick direkt auf den Kurpark von Waldbronn
- Eigener Kellerraum inkl. dazugehörige Waschmaschine und Trockner


Wir suchen für diese Wohnung:

-solvente Mieter mit geregeltem Einkommensverhältnissen

-max. 1 Person

-Haustier Miteinzug nicht möglich


Nebenkosten/Betriebskosten:

In der Neben/Betriebskosten-Vorauszahlung sind die Wasserkosten, die Heizkosten, die sonst. Betriebskosten, Kabel-TV
(Bereitstellung) Hausmeister - TH-Reinigung u. Müllentsorgung enthalten.

Sie suchen eine kleine aber gehobene Mietwohnung und schätzen Details wie Lage, Komfort und Ihre eigene Terrasse? Dann sollten Sie sich gleich mit mir in Verbindung setzen.
Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihrer E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.

Equipment

+ Bodenbeläge
im Wohn/Dielebereich hochwertiges Buche-Parkett, im Bad Fliesen

+ Wandbeläge
im Wohnbereich Tapeten, im Bad Fliesen

+Küche
EBK mit allen E-Geräten und Mikrowelle

+ Fenster
isolierverglaste, abschließbare Holzfenster

+ Heizung/Sanitär
ÖL-ZH, innenliegendes Duschbad mit passgenauen Einbauschränken, Waschbecken und WC

+ Aussenbereich
Terrasse 11m²

+ Internet/TV
Kabel-TV

+ Parken
PKW-Stellplatz mtl. 40,00EUR

+ Sonstiges
eigener Keller mit WM und WT, Trockenraum, HMS und TH-Reinigung

Location

Die Gemeinde Waldbronn liegt im nördlichen Schwarzwald zwischen Ettlingen und Pforzheim. Die Gemeinde Waldbronn besteht aus den Ortsteilen Reichenbach, Busenbach und Etzenrot. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu Fuß zu erreichen. Zum Thermalbad und zur Kur-Klinik können Sie bequem zu Fuß gehen.

Verkehrsanbindung:
Das Straßenbahnnetz des KVV bietet eine direkte Stadtbahnverbindung nach Ettlingen und Karlsruhe. Die BAB, Anschlußstelle Karlsbad/Waldbronn ist schnell zu erreichen.

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.8.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 142.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Homepage.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 1
basic rent: 510 €
inclusive rent: 680 €
additional costs: 130 €
heating costs included in additional costs
Living area: 47.7 m²
Item number: KN128

Basic information

bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 1983

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Öl
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 142.00 kWh/(m²*a)
Valid until: 2020-08-13
year of construction: 1983

Contact form


Jörg Kirchenbauer

CENTURY 21

Central:
07240-9286270
extension:
+49 (0) 7240 92 86 270
Fax:
+49 (0) 7240-92 86 390

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