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**lichtdurchflutete Wohnung in Bretten-Kupferhälde sucht neuen Besitzer**

75015 Bretten

Description

In der schönen Melanchthonstadt Bretten steht diese schöne, helle Eigentumswohnung in einem Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.

Vergessen Sie den Alltagsstress und genießen Sie von Ihrem zukünftigen Balkon, den Blick über die Dächer von Bretten. Ein Blick der Ihnen viel Freiheit vermittelt.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen bezahlbaren Wohnung und gestalten Sie die Räume nach Ihrem Wohlbefinden und Ihren Wohnwünschen. Die Eigentumswohnung strahlt eine sehr sympathische Wohnatmosphäre aus und weckt sicher den Wunsch in Ihnen, diese Wohnung zu erwerben.

Das erwartet Sie:
+ 3 Zimmer
+ 1 Küche (offenes Konzept)
+ 1 Balkon
+ 1 Bad
+ 1 Abstellraum in der Wohnung
+ 1 Kellerraum
+ 1 TG-Stellplatz


Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns und machen sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie.

Bei weitergehendem Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte geben Sie uns hierfür Ihrer E-Mail Adresse, Ihre vollständige Anschrift sowie Ihre Rückrufnummer an.

Equipment

+ Haugeld
mtl. 333,00 EUR inkl. Hausmeisterservice und mtl.15,00 € Müllgebühren.

+Küche
Einbauküche mit allen wichtigen E-Geräten.

+ Bodenbeläge
im Wohnbereich Laminat, Fliesen im Bad und der Küche.

+ Wandbeläge
Tapeten, in den Nassräumen Fliesen (Weiß).

+ Bad / Sanitär
Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken u. WC. Waschmaschinenanschluß im Bad.

+ Heizung
Gas-Block-Heiz-Kraftwerk.

+ Ausführung
Massivhaus.

+ Balkon

+ PKW-Stellplatz
TG-Stellplatz.

+ TV
SAT.

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Location

Bretten ist eine Stadt im westlichen Kraichgau, etwa 23 km nordöstlich von Karlsruhe in Baden-Württemberg. Sie ist nach Bruchsal und Ettlingen die drittgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind die Anschlussstellen der BAB 8 und die BAB 5 über die gut erreichbar. Am Brettener Bahnhof verkehren die Stadtbahnlinien S4 Karlsruhe–Heilbronn–Öhringen und S9 Bruchsal–Mühlacker.

Vor Ort finden Sie Gymnasien, Realschule, Grund- und Hauptschulen. Bretten verfügt über eine hervorragende kreisstädtische Infrastruktur.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Bretten

Other details

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.3.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 87.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.Werte. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden, Bauunternehmen, Hausverwaltern etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorliegenden Angaben übernimmt CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien & Bauen keine Haftung. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweis: Die Kaufinteressenten erhalten vor einem Beurkundungstermin die notwendigen Objektunterlagen zur Einsicht und Prüfung. Hieraus entsteht eine Mitwirkungspflicht der späteren Erwerber zur Vorbereitung einer Kaufvertragsbeurkundung beim Erwerb des angebotenen Verkaufsobjekt.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé. Sollte im Exposé eine aufgeführte Käuferprovision benannt sein, ist diese verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Die aufgeführte Käuferprovisione ist somit verdient und fällig mit Abschluss und Unterschrift unter den notariellen Kaufvertrag.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthal-
ten. Hierfür besteht eine Ausnahmeregelung im Hinblick auf die Datenschutzgrundverordnung-DSGVO. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht und zur DSGVO.

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Overview

ETAGE
Zimmer: 3
purchase price: 228.000 €
Living area: 87 m²
Commission to buyer: Die Käufercourtage beträgt 4,76% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer v.beurkundeten Kaufpreis. inkl. MWST
Item number: C21-NA-10720

Basic information

Bedrooms: 2
bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Kitchen: Built in kitchen
year of build: 2001

Characteristics

Lift : No
Fuel type: Gas
Heating Type: Zentral

Energy certificate

Consumption oriented certificate
Energy consumption value : 87.74 kWh/(m²*a)
Warm water included
Valid until: 2029-03-15
year of construction: 2001
Energy efficiency class: C

Contact form


Nina Anton

CENTURY 21

Central:
07240-9286270
Fax:
07240-9286390

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